各参选单位:

我委拟通过比选的方式，确定一家符合资格条件的优质单位承担陵水黎族自治县青少年宫物业服务外包项目招标代理工作，现公告如下:

一、项目内容

(一)项目概述:项目占地面积13333.3㎡(约20亩)，主体总建筑面积16368.77平方米，其中:地上建筑面积为12077.1平方米，地下建筑面积为4291.67平方米;公共绿化及道路面积9041.63平方米。此外，项目还配备地下室变电房、游泳池进出水系统等专业设施设备。

(二)服务内容:

1、保洁服务:各楼层公共走道内侧立面玻璃、公共走廊、卫生间、一层道路、地下室、绿地清洁、垃圾的清运等。

2、绿化服务:管理区域内的绿化日常管理与养护。

3、水电设施设备维护:给、排水系统的日常维护保养;公共区域内水电故障的排查和处理。

4、房屋道路维护:房屋部位的日常维护;道路维护管理。

******消防安全管理。

6、安保秩序维护服务:管理区域内的日常秩序维护、人员与车辆出入管理、财物防盗以及车辆停放与交通秩序的管理，每日下班后对管理区域进行巡逻查看，如发现异常及时向采购人汇报。

7、休息日自行安排轮休，节假日按排人员值班。积极配合接待及大型活动人员需求等。

******消防等设施设备，按季度向采购人汇报设施设备损耗情况。

二、比选控制价

比选控制价为1.25万元。

三、工作范围及内容

完成陵水黎族自治县青少年宫物业服务外包项目招标代理工作，工作内容包括但不限于:编制招标文件、办理相关备案手续、招标成果汇报、组织开评标、发放中标通知书等，无偿配合与招标有关的其他工作。

四、质量要求

严格按照国家、地方有关招标法律法规规范进行工作，符合国家及海南省颁布的有关招标的法律法规要求。

五、工期要求

10个日历天。(具体以业主要求时间为准)

六、报名条件及报名材料

(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力的企业，谢绝联合报名。(提供营业执照副本或事业单位法人证书复印件加盖公章，报名时携带复印件以便核查，不提供复印件视为不符合要求)

(二)属于海南省政府采购代理机构目录内的代理机构。

(三)近三年内参加过的政府采购活动中没有重大违法、违规、违约记录。(提供加盖公章的无违法记录声明函)

(四)法人须提供法定代表人资格证明书及身份证或法人授权委托书及被授权人身份证。

(五)未被“信用中国”(******)列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;未被“中国执行信息公开网”(******)列入失信被执行人;未被“中国政府采购网”(******)列入政府采购严重违法人员。

(六)企业近三年业绩证明(提供代理合同或中标通知书加盖公章)。

(七)报价函。(单独密封)

七、发布公告的媒介

******人民政府官网上发布。

八、遴选办法

(一)若通过资格审查的有效报价只有1家时，该单位直接作为本次中选的代理单位。

(二)若通过资格审查的有效报价为2家及以上时，择优选定。

(三)如果最终出现报价相同的，将根据资质、业绩、信誉、服务方案等进行综合比较择优确定。

九、报名时间及地点

(一)报名时间:2025年12月16日-17日。

(二)报名地点:陵水黎族自治县青少年宫******办公室

(三)报名方式:只接受现场报名，不接受邮寄等方式报名，所提交报名材料需密封完好。

联系人:叶女士******