******街道高田王街164号及沿山河路298-300-302号店面房招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况：

******街道高田王街164号店面房，面积62.75平方米；第2标段：沿山河路298-300-302号店面房，面积195.36平方米。本招租房屋为商业用房，具体以国家及地方有关规定为准。

注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察。

二、承租期限（第1标段、第2标段）均为：3年，先付后用，合同一次性签订，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（第1标段、第2标段）均为：原租户和凡年满18周岁以上的吕鉴村村民且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以3年租金（元）为准，以现场竞价方式报价,租金报价均为每增加1000元或1000元的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，以最高报价者为成交人。

各标段租金起底价分别为：

第1标段租金起底价格为63300元/3年（含63300元/3年）

第2标段租金起底价格为466200元/3年（含466200元/3年）

低于此价格或未按有效报价的均作无效标处理。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

******银行回执小票原件及复印件；③吕鉴村经济合作社开具的《推荐书》原件及复印件。

******银行回执小票原件及复印件；③租赁合同原件及复印件。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。若竞租人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的竞租报名人或另外的被授权人）

******银************银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

账号：******1054；

******街道高田王街164号及沿山河路298-300-302号店面房招租项目第（）标段的竞租保证金；成交人的竞租保证金转为租房押金，未成交人的竞租保证金在5日历天内无息退还。

六、其他说明及要求：

6.1成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间），同时将3年租金一次性缴纳。若未按时签订租赁合同或未按时缴纳相关费用的取消其成交资格，并没收其竞租保证金，再进行重新招租，再重新招标时弃标者将取消报名资格。（注：租赁物交付时间，由招租方确定，租赁期限从租赁物交付时起算）。

6.2各标段成交人的竞租保证金转为租房押金。房屋押金待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

6.3租赁期内房屋一律不得转租。

6.4租赁期间，如因政府拆迁改造或用地单位及上级其他需要改变用途时，成交人需无条件服从，不得以任何理由而拖延，承租范围内的原有不动产赔偿应归村集体所有，租赁费用按实结算。租用期满后，成交人装修的设施，除动产外，其余归招租人所有，成交人不得拆除。

6.5成交价格不含但不限于装修、水电、网络费、保洁费、税费及其它租赁场地所涉相关费用，均由承租人自行承担并支付。

************办事处院内2号楼三楼会议室）。

************街道行政综合执法中队办公楼一楼招竞租会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道吕鉴村经济合作社负责解释。

******街道吕鉴村经济合作社

联系人：胡书记                               电话：******

******有限公司

联系人：石静娜   丁芳                        电话：0574-******

******街道公共资源交易中心     电话0574-******

发布时间：2024年12月12日