对岩河社区朝望悦府经营用房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：2年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

******街道宝山路1305弄178号、180号、182号经营用房整体招租，房屋面积为129.01平方米。经营用房不得经营餐饮类行业。

注：招租人不统一组织现场勘察，经营用房的具体概况请各投标人自行前往现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，岩河社区朝望悦府经营用房招租项目租金起底价为45000元/年起（含45000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

******银行转账，不能缴纳现金************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交者的投标保证金在5工作日内无息退还。

******有限公司梅山支行；

******有限公司北仑分公司；

账号：************；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明岩河社区朝望悦府经营用房招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为2年，每年的租金为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金为10000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与新租户报价相同时，抽签决定，新租户与现租户报价相同时，现租户成交。⑥招租代理费3000元由成交人支付，第三方年租金估价费1800元由成交人支付。⑦租赁期间，竞租人不得将该经营用房转租；如果擅自转租，则招租人有权收回该经营用房房并不再退还租金和押金。

八、************办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：2************街道行政综合执法中队办公楼******有限公司 负责解释。

******有限公司

联系人：景飞超 电话：******

******有限公司     联系人：孙江妃  电话：******

******街道公共资源交易中心        电话：0574-******

发布时间：2024年11月21日